• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в The Arowanyx
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    42,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в The Arowanyx

     (Написать отзыв)
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U1773634
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    424.89 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    42,000,000 ₽
    7

    5 спален Вилла на продажу в The Arowanyx

    Это вилла площадью 424.89 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на июн 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 42,000,000 ₽ (98,800 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 26, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Nong Prue, Паттая
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Flower Land Pattaya -3.5 км
    Крытая площадь 424.89 кв.м.
    Цена закв.м. 98,800 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 717 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1773634

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    42,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Arowanyx
    Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2024)
    Квартиры: 18
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Flower Land Pattaya - 3.5 км
    Расположение: Nong Prue, Паттая
    The Arowanyx Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Arowanyx

    • Все
    • 5 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    41,800,000 ₽
    98,300 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 697 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    55,300,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 450.50 кв.м. размер
    Размер участка 684 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    41,800,000 ₽
    98,300 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 561 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    68,900,000 ₽
    83,400 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 825.09 кв.м. размер
    Размер участка 539 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    42,000,000 ₽
    98,800 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 717 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    42,000,000 ₽
    99,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 684 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    42,200,000 ₽62,700,000 ₽
    99,300 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 684 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    42,200,000 ₽58,300,000 ₽
    99,300 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 539 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    43,200,000 ₽60,500,000 ₽
    102,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    43,600,000 ₽
    103,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 522 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    43,200,000 ₽71,800,000 ₽
    102,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 717 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    44,400,000 ₽
    104,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    44,100,000 ₽74,500,000 ₽
    104,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 697 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    48,100,000 ₽
    113,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 443 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    46,000,000 ₽72,500,000 ₽
    108,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 522 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    45,500,000 ₽61,500,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 424.89 кв.м. размер
    Размер участка 561 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    52,900,000 ₽
    83,400 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 634.14 кв.м. размер
    Размер участка 717 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    59,000,000 ₽
    92,800 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 635.73 кв.м. размер
    Размер участка 443 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    60,200,000 ₽
    74,600 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 807.52 кв.м. размер
    Размер участка 548 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в The Arowanyx
    56,600,000 ₽
    97,700 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 579 кв.м. размер
    Размер участка 443 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Arowanyx
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down Payment (12 months)
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Arowanyx допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 36,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Arowanyx необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Flower Land Pattaya - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Arowanyx . Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Arowanyx you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down Payment (12 months)
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Arowanyx ?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттая
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Arowanyx

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Koji Villa
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Mae Pool Villa
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    20.2M ₽ - 45.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Mae 2 Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    29.6M ₽ - 33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    M Estate
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 31.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Narita Villa
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    21.2M ₽ - 23.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Layan Residence Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    26.7M ₽ - 31.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    European Thai House
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    49.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BaanMae Bibury
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    37M ₽ - 42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Temple Lake Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    46.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 106M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Arowanyx
    Сохранить
    Koji Villa
    Baan Mae Pool Villa
    Baan Mae 2 Villa
    M Estate
    Narita Villa
    Layan Residence Pattaya
    European Thai House
    BaanMae Bibury
    Temple Lake Villas
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Офисы Здания целиком Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны