5 спален Вилла на продажу в Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

(1 Отзыв)
Min Buri, Мин Бури,Бангкок
ID объявления: U1034112
5 Спальни
6 Ванные комнаты
650 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2018 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Это вилла площадью 650 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене 103,000,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Обновлённая кухняОбновлённая кухня Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2021
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Min Buri, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -6.4 км
Крытая площадь 650 кв.м.
Цена закв.м. 159,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
550 кв.м.
Размер участка 870 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
53,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1034112

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
103,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
53,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 25
Окрестности: 40,189 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 6.4 км
Расположение: Min Buri, Бангкок
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Солнечные панели Солнечные панели

Популярные удобства и услуги в Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

  • Клуб
    1.
  • Общий бассейн
    2.

Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 61 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 53,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng. Расстояние 6.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
737,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
1,230,000 ₽
2-й взнос
Down Payment
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
1,230,000 ₽
2-й взнос
Down Payment
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом в районе Ramkhamhaeng
Ronnakrit Wisetthaworn, Таиланд, 2 года назад
Я ищу свой свадебный дом, и я нашел здесь. Это хорошее место для жизни, и это очень роскошный дом, а также красивый. Мне нравится Regal S Type, так как он имеет 5 спален, окруженных прекрасным садом. Интерьер выглядит просторным и солнечным светлым. В общей зоне также есть множество удобств, таких как комната для йоги, сауна, общий бассейн и т. Д. Я уверен, что моей девушке это понравится. Кроме того, проект находится недалеко от больницы Наваминтра (Навамин 9) и острова Моды, до которых всего 10 минут на машине.
Бангкок
Min Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Place Ramkhamhaeng 164
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 27M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 147K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anasiri Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
9.32M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanceo By Lalin Property
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nalin Avenue 3
Расположение
Saphan Sung, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
7.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Suvannabhumi 4
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Srinakarin - Romklao
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Kheha Thani 4
Расположение
Saphan Sung, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 6.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽
Год постройки
май 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Poonsinthani 1
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 4.42M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны