• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Cherngtalay

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1426440
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    631 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    11

    5 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Cherngtalay

    Это вилла площадью 631 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 101,000,000 ₽ (160,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июн 6, 2023
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.1 км
    Крытая площадь 631 кв.м.
    Цена закв.м. 160,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 454.16 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 8,710,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.5m x 12.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    37,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1426440

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    101,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    37,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Застройщика: Nature's Rest Villa Cherng Talay
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Квартиры: 12
    Окрестности: 7,994 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.1 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Nature's Rest Villa Cherngtalay Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    101,000,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 454.16 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    85,600,000 ₽95,300,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 501 кв.м. размер
    Размер участка 424.54 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    102,000,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 468.98 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    84,100,000 ₽95,800,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 501 кв.м. размер
    Размер участка 396.78 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    100,000,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 501 кв.м. размер
    Размер участка 532.09 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    102,000,000 ₽
    162,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 484.66 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    102,000,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 471.72 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    104,000,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 507.06 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Cherngtalay
    104,000,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 631 кв.м. размер
    Размер участка 505.13 кв.м. Размер участка
    Thai владение Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls
    20%
    4-й взнос
    Completion of windows and doors
    20%
    5-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nature's Rest Villa Cherngtalay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nature's Rest Villa Cherngtalay фиксированы и составляют 37,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nature's Rest Villa Cherngtalay необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 249,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Nature's Rest Villa Cherngtalay. Расстояние 4.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Nature's Rest Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of roof and walls
    20%
    4-й взнос
    Completion of windows and doors
    20%
    5-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Nature's Rest Villa Cherngtalay?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nature's Rest Villa Cherngtalay

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    24.6M ₽ - 56.2M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    199K ₽ - 622K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    159M ₽ - 173M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    124M ₽ - 137M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Layan Hills Estate
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    187M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Costela Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    26.1M ₽ - 32.1M ₽
    ▲ 8.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 55.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Clover Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    74.7M ₽ - 125M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    98.3M ₽ - 196M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    85.4M ₽ - 89.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Adamantia Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    79.6M ₽ - 87.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Сохранить
    Baan Wana Pool Villas
    Punyisa Bang Jo
    Avana Luxury Villa
    Layan Hills Estate
    Costela Villas
    Diamond Pool Villa
    Clover Residence
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    The Adamantia Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины Кондо
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны