5 спален Вилла на продажу в Lavish Estates

 (Написать отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1388856
5 Спальни
6 Ванные комнаты
827.20 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2025 Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в Lavish Estates

Это вилла площадью 827.20 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 133,000,000 ₽ (161,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2023
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Ao Yon Beach -5.2 км
Крытая площадь 827.20 кв.м.
Цена закв.м. 161,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 939 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
Мебель
Available for 13,500,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Extrava
Места на парковке 2
Размер бассейна 4m x 15.25 m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1388856

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
133,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Lavish Estates
Застройщика: Elite Manor Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
Квартиры: 13
Окрестности: 13,426 кв.м.
Ближайший ориентир Ao Yon Beach - 5.2 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Lavish Estates Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lavish Estates

Получать уведомления о новых объявлениях по Lavish Estates
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contracts within 30 days
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lavish Estates допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lavish Estates необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Ao Yon Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Lavish Estates. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Lavish Estates you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contracts within 30 days
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lavish Estates?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lavish Estates

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chao Fah Garden Home
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
566
Стоимость продажи
9.85M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Palai
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 8 Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
28.4M ₽ - 38.5M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 198K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Family Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suriyaporn Place
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 24.4M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Country Home Village
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
36.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
198K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Songkun Nabon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
111
Стоимость продажи
7.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Longone Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
61.7M ₽ - 73.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
494K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Aela
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
98.3M ₽ - 117M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Fe'RICH
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 22M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 136K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны