5 спален Вилла на продажу в Laddarom Elegance Rama 5-2

 (Написать отзыв)
Bang Khun Kong, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1389166
5 Спальни
5 Ванные комнаты
420 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2010 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Laddarom Elegance Rama 5-2

Это вилла площадью 420 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2010Вы можете купить вилла по базовой цене 85,800,000 ₽ (204,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Khun Kong, Нонтабури
Спальни 5
Ближайший ориентир Bang Phlu MRT -5.9 км
Крытая площадь 420 кв.м.
Цена закв.м. 204,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 801.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна 10x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1389166

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
85,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Laddarom Elegance Rama 5-2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2010)
Квартиры: 149
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Phlu MRT - 5.9 км
Расположение: Bang Khun Kong, Нонтабури
Laddarom Elegance Rama 5-2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Laddarom Elegance Rama 5-2

Получать уведомления о новых объявлениях по Laddarom Elegance Rama 5-2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laddarom Elegance Rama 5-2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Phlu MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Laddarom Elegance Rama 5-2. Расстояние 5.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laddarom Elegance Rama 5-2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laddarom Elegance Rama 5-2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Khun Kong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laddarom Elegance Rama 5-2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
247
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Sathorn - Pinklao
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Rama 5
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
236
Стоимость продажи
11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
306
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
39.3M ₽ - 81.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyada Light Rama 5
Расположение
Bang Krang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 12.3M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Rama 5-Nakorn In
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
19M ₽ - 32.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Ratchaphruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KUUN Ratchaphruek
Расположение
Bang Krang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Rama 5-Ratchaphruek 2
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
32.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны