5 спален Вилла на продажу в Casa Sakoo

(2 Отзывы)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1167918
Занято до фев 28, 2027
5 Спальни
4 Ванные комнаты
652 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2024 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Casa Sakoo

Это вилла площадью 652 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 47,900,000 ₽ (73,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2023
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sakhu, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Наитхон -1.7 км
Крытая площадь 652 кв.м.
Цена закв.м. 73,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
235 кв.м.
Размер участка 852 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Озеро, Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1167918

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
47,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,920 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Casa Sakoo
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2014)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 1.7 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Casa Sakoo Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Casa Sakoo

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Casa Sakoo
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casa Sakoo допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Casa Sakoo фиксированы и составляют 4,920 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Casa Sakoo. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Casa Sakoo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я не могу быть неправильно перемещения здесь
Benny Fischer, Германия, 4 года назад
Так как я переехал в этот дом, я бы сказал, что я доволен. Это место на фоне природы, обеспечивая отличную атмосферу. Это просторный 2-этажный дом с 3-мя спальнями. Кроме того, есть идеальный размера частный бассейн и павильон для моей семьи и меня, чтобы сидеть и расслабиться в течение дня. По вечерам я обычно хожу в тренажерный зал. Это не полностью оборудован, но оборудование все еще работает должным образом. Что еще более важно, она занимает менее 5 минут до пляжа Най Тон. Я не могу быть неправильно двигаться здесь.
Это было здорово!
Rogers F., Швейцария, 6 лет назад
Моя семья и я остался в этой просторной вилле с тремя спальнями с чистым частным бассейном. Интерьер виллы в тайском стиле, выглядит причудливый, и имеет полную мебель. Мы остались здесь в течение 2-х недель, и секретарша заботилась о нас. Существует тренажерный зал и строгая система безопасности в проекте. Я хотел бы, чтобы оценить это место как прекрасное отступление и очень подходит для праздников. Атмосфера и погода отлично. Деревья вокруг проекта. Он находится недалеко от Nai Thon Beach, всего в 5 минутах езды на автомобиле; это тихий пляж, где можно купаться и не переполнены. Это было здорово!
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casa Sakoo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
34.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tiana The Nature Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
49.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
72.6M ₽ - 162M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nai Yang Loft Villa
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
46.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cerulean Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
32.1M ₽ - 61.7M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 395K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
24.7M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 12.3M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны