4 спален Таунхаус на продажу в Upper Onnut

(1 Отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U572536
6% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
330 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
янв 2019 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Upper Onnut

Это таунхаус площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  17,000,000 ₽ (51,400 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 86,100 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 13, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3.5 км
Крытая площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. 51,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 120 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U572536

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,000,000 ₽
Аренда
86,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Upper Onnut
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3.5 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Upper Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Upper Onnut

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Upper Onnut
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Upper Onnut допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Upper Onnut. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Upper Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Upper Onnut?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мы просматривали единицу этого проекта.
Gina Witoonsakda, Таиланд, 5 лет назад
Мы просматривали единицу этого проекта. Несмотря на то, что зона проекта не велика, она имеет надежную систему безопасности. Дизайн Townhome проделан довольно хорошо. Дизайн роскошный и очень удобный. Это 4-этажный таунхаус с 4 спальнями, просторной гостиной с более чем 4 парковочными местами, подходящими для офиса или бизнеса или в аренду, что, вероятно, было бы выгодным, потому что местоположение находится недалеко от многих важных мест, таких как аэропорт Суварнабхуми , SeaCon Square, Rod Fai Night Market, Suan Luang, международные школы и многие другие.
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Upper Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Exclusive Onnut 1
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Town Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sukhumvit - Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sukhumvit-Onnut 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
91.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Condominium
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
3.43M ₽ - 4.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
46.4M ₽ - 161M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 988K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 98.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 346K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville Onnnut 80
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
6.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
1594
Стоимость продажи
3.68M ₽ - 4.2M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.8K ₽ - 18.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны