4 спален Таунхаус на продажу в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

 (Написать отзыв)
Lak Song, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1730398
4 Спальни
3 Ванные комнаты
143 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Таунхаус на продажу в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Это таунхаус площадью 143 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,710,000 ₽ (67,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления фев 8, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Lak Song, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge -2.3 км
Крытая площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. 67,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
11 кв.м.
Размер участка 92 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,970 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1730398

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,710,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,970 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 297
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge - 2.3 км
Расположение: Lak Song, Бангкок
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Получать уведомления о новых объявлениях по The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Kanchanaphisek Bridge - это ближайший Пирс рядом с объектом The Miracle Plus 2 Phetkasem 63. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Miracle Plus 2 Phetkasem 63?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lak Song

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
462
Стоимость продажи
8.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature City
Расположение
Nong Khaem, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
6.4M ₽ - 9.93M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
462
Стоимость продажи
6.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suksan 6
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
2745
Стоимость продажи
4.45M ₽ - 10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Bangkhae
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Bangkhae
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
9.76M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
81.3M ₽ - 158M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
213
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Sathorn - Wongwaen
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны