4 спален Таунхаус на продажу в Areeya The Color 2

(1 Отзыв)
Chorakhe Bua, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1657896
7% Доходность от аренды
4 Спальни
2 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2023 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Areeya The Color 2

Это таунхаус площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  11,100,000 ₽ (55,300 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 61,500 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Chorakhe Bua, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS -3.6 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 55,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 112 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,460 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1657896

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,460 ₽/mo
Аренда
61,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Areeya The Color 2
Застройщика: Areeya Property
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Квартиры: 200
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 3.6 км
Расположение: Chorakhe Bua, Бангкок
Areeya The Color 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Areeya The Color 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Areeya The Color 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Areeya The Color 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Areeya The Color 2. Расстояние 3.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Areeya The Color 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Areeya The Color 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный таунхаус, стоит цена
Laura Rogers, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Проект расположен в пределах досягаемости различных вариантов закусочных, магазинов и торговых центров. Также удобно путешествовать где угодно, потому что он может переключаться между различными маршрутами. Тем не менее, на этой линии нет услуг поезда по небу, поэтому он довольно подходит для людей, у которых есть свои машины. Экстерьер дома привлекателен, а интерьер большой. Комната хорошо пропорционален. Самое главное, есть также многочисленные удобства.
Бангкок
Chorakhe Bua

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Areeya The Color 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Areeya Mova
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
21M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 59.3K ₽
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo U Kaset – Nawamin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 8.15M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 21K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 56.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
271
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pueng Luang
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
1.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEN Kaset - Phaholyothin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 54.6M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Premium Place Kaset - Nawamin 2
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
15.3M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Niwet 2 Village
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Swiss Town
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
59.3K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны