4 спален Пентхаус на продажу в Baan Siri 24

(2 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1730466
4% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
275 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2006 Дата постройки

4 спален Пентхаус на продажу в Baan Siri 24

Это пентхаус площадью 275 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить пентхаус по базовой цене 135,000,000 ₽ (492,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 7, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 33
Спальни 4
Площадь 275 кв.м.
Цена закв.м. 492,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Baan Siri 24
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1730466

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
135,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален пентхаусы в Baan Siri 24 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Siri 24
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: 3,256 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Baan Siri 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Siri 24

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Baan Siri 24

На продажу 6 В аренду 41
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Siri 24
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Siri 24 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 37,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Siri 24. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Siri 24?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
500 м вблизи Phrom Фонг BTS
Martin Peter, Австралия, 4 года назад
Моя комната 1 спальня и 1 ванная комната и полностью меблирована. Расположение в центре города и недалеко от местных достопримечательностей. Внутри проекта, атмосфера спокойная и приятно. Система безопасности является довольно строгим с ключом доступа к медицинской помощи к каждому входу. Управление является превосходным. Общая площадь приглашает, а также. К сожалению, квартира не имеет достаточно места для парковки. Вы бы лучше использовать общественный транспорт, так как проект находится вблизи Пром Фонг BTS, всего в 500 метрах!
Красивый кондоминиум с торговыми центрами рядом, и очень удобно для путешествий
Christia Trusty, Великобритания, 13 лет назад
Я люблю жить в Бангкоке, так что я купил кондоминиум с жилой площадью 267 квадратных метров, типа пентхаус, состоящий из 4-х спален. Площадь номера очень просторные и частные. Это перепродажа пентхаус с разумной ценой, и он был уже оформлен. Пентхаус расположен на верхнем этаже с балконом, откуда открывается 360 градусов Бангкок вид на город. В каждой спальне есть большое окно стекло, которое обеспечивает видный вид. Мебель полностью меблирована в белых и серых тонах. Основная причина того, что я купил его, потому что это близко к моему офису и моим детям школе. Что касается транспорта, это было очень удобно. Большинство из нас всегда использовать BTS, потому что это быстро и очень близко. Важно отметить, что кондо вблизи The Emporium и EmQuartier. Замечательный! Всякий раз, когда вам надоест, вы можете ходить по магазинам. Бассейн также красивая установка на верхнем этаже, с видом на потрясающий вид на город. Ежемесячная арендная плата также доступна. Если вы заинтересованы в аренде, цена разумно.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Siri 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
61.7M ₽ - 92.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 32.1M ₽
▲ 3.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
62.5M ₽ - 370M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
272K ₽ - 568K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 35.1M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 185K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
50M ₽ - 147M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 321K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
34.6M ₽ - 128M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
81.5K ₽ - 185K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
18M ₽ - 146M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 395K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 74.1M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Dwell Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 33.3M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 96.8M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 272K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны