4 спален Кондо на продажу в Baan Chan

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1165002
4% Доходность от аренды
Занято до май 13, 2024
4 Спальни
2.5 Ванные комнаты
160 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 1987 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в Baan Chan

Это кондо площадью 160 кв.м. с 4 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1987Вы можете купить кондо  по базовой цене  34,800,000 ₽ (218,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 112,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022) ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 4
Площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 218,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Baan Chan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1165002

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,900 ₽/mo
Аренда
112,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Chan
Застройщика: Baan Chan
Строительство: Дата постройки (дек 1987)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 96
Окрестности: 4,960 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.8 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Baan Chan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Chan

  • Общий бассейн
    2.
  • Общественный парк
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Baan Chan

На продажу 5 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chan
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Chan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Chan. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Chan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В целом, проект довольно старый.
Lisa P., Австралия, 7 лет назад
В целом, проект довольно старый, потому что он был построен в течение длительного времени. Он имеет круглосуточный прием, бассейн, фитнес-центры и т. Д., А также пышный зеленый сад, окружающий проект. Я сдаю в аренду 2 спальни на 5-м этаже, которая поставляется с полностью меблированным и просторным районом, а также кухней, где я могу готовить. Ежемесячная цена недорого. Проект находится недалеко от ряда удобств, таких как Donki Mall Thonglor, восемь стрит, и Thong Lo BTS, которые могут быть достигнуты Motorbike.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Chan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Icon I
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
137K ₽ - 187K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D25 Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 15.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 149K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AESTIQ Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
203
Стоимость продажи
28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon II
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
74.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 61.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
162K ₽ - 212K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
97.4M ₽ - 123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Solo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
572
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 36.1M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.6K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
447
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 39.8M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 373K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Height
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 122M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽ - 747K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon III
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 79.6M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.7K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны