4 спален Дом на продажу в Tropical Regent 1

(1 Отзыв)
San Sai Noi, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U155067
4 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2013 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Tropical Regent 1

Это дом площадью 150 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2013Вы можете купить дом по базовой цене 8,610,000 ₽ (57,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 14, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Sai Noi, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Central Chiangmai -2.1 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 57,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,690 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155067

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,600,000 ₽
Отлично
9,830,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,900,000 ₽
Current asking Price: 8,610,000 ₽
дом 4,990,000 ₽ BELOW MARKET (-37%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,690 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Tropical Regent 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2013)
Квартиры: 205
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Chiangmai - 2.1 км
Расположение: San Sai Noi, Чианг Маи
Tropical Regent 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Tropical Regent 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Tropical Regent 1
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tropical Regent 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Tropical Regent 1 фиксированы и составляют 3,690 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Tropical Regent 1. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tropical Regent 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tropical Regent 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект рядом с главной дорогой, хорошим местом.
Jiao Lu, Китай, 5 лет назад
Деревня рядом с главной дорогой, и расположение отличное. Это очень удобно идти куда угодно. Когда мне скучно, я просто езжу на Центральный Чиангмай, который занимает всего 5 минут. Я был в безопасности с тех пор переезда здесь. Безопасный парень заботится и дружелюбный. Соседи тоже прекрасны, и у меня много связей в Чиангмай. Сначала я боялся, что я буду один здесь. Но каждый более дружелюбный, чем я ожидал. Это уютное место для жизни.
Чианг Маи
San Sai Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tropical Regent 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Serene Ville San Sai
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.9M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lagunna (Tareena Home)
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rinrada Sansai
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
13.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Villa 7
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
87
Стоимость продажи
6.54M ₽ - 11.1M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Pimuk 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 67.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 2
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 24.7M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansai Park Ville 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Sintana
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
30.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽
Год постройки
апр 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai Garden Land
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
11.1M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
195K ₽
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 20
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
215
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны