4 спален Дом на продажу в The Niche Residence

 (Написать отзыв)
Bang Talat, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1633122
4 Спальни
5 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
май 2007 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Niche Residence

Это дом площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2007Вы можете купить дом по базовой цене 46,200,000 ₽ (132,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Bang Talat, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Nonthaburi Civic Center MRT
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 132,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 472 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1633122

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Niche Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2007)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nonthaburi Civic Center MRT
Расположение: Bang Talat, Нонтабури
The Niche Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка

Доступные квартиры в The Niche Residence

Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche Residence
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Niche Residence допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Nonthaburi Civic Center MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Niche Residence. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Niche Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Niche Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Talat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Niche Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nichada Thani
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 113M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 494K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
14.3M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nichada Park
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
210M ₽ - 370M ₽
Ежемесячная арендная плата
704K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
36.8M ₽ - 79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Samakkhi
Расположение
Tha Sai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
2.22M ₽ - 3.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽ - 18.5K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Attic Lite Changwattana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.1K ₽ - 37K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Chaengwattana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Condo Chaengwattana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
294
Стоимость продажи
6.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Roof Cheangwattana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
8.89M ₽ - 9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachaniwet 3
Расположение
Tha Sai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны