4 спален Дом на продажу в The Laken

 (Написать отзыв)
Ban Mai, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1388094
4 Спальни
4 Ванные комнаты
951 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2023 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Laken

Это дом площадью 951 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить дом по базовой цене 268,000,000 ₽ (282,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ban Mai, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир IMPACT Arena -1.6 км
Крытая площадь 951 кв.м.
Цена закв.м. 282,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,040 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Озеро, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1388094

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
268,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Laken
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IMPACT Arena - 1.6 км
Расположение: Ban Mai, Нонтабури
The Laken Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Laken

Получать уведомления о новых объявлениях по The Laken
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Laken допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
IMPACT Arena - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Laken. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Laken you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Laken?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Ban Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Laken

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Double Lake Condominium
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
5.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 24.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Chaengwattana
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
328
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 34.6M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
302
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 88.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison 168 Muangthong
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
198
Стоимость продажи
17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lakeview Condominiums Geneva 2
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Superior Condominium
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riviera Up Condominium
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Muang Thong Thani
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 17M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 46.9K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BUNTO Village by Sansiri
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
72.9M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muangtongthani Village
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны