• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The Gentry Phatthanakan 2
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    109,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в The Gentry Phatthanakan 2

     (Написать отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1724082
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    442 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    апр 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    109,000,000 ₽
    8

    4 спален Дом на продажу в The Gentry Phatthanakan 2

    Это дом площадью 442 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на апр 2024. Вы можете купить дом по базовой цене 109,000,000 ₽ (247,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 29, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Storeys 3
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -2.6 км
    Крытая площадь 442 кв.м.
    Цена закв.м. 247,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 292 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (апр 2024)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры HAVEN-T
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    58,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1724082

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    109,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    58,800 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Gentry Phatthanakan 2
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (фев 2024)
    Квартиры: 45
    Окрестности: 25,616 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 2.6 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    The Gentry Phatthanakan 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Детский клуб Детский клуб

    Популярные удобства и услуги в The Gentry Phatthanakan 2

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    7
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Детский клуб
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2

    На продажу 7 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    109,000,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 442 кв.м. размер
    Размер участка 292 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    129,000,000 ₽149,000,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 553 кв.м. размер
    Размер участка 296.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    129,000,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 553 кв.м. размер
    Размер участка 296.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    181,000,000 ₽
    261,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 695 кв.м. размер
    Размер участка 456 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    139,000,000 ₽
    252,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 553 кв.м. размер
    Размер участка 342.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    199,000,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 695 кв.м. размер
    Размер участка 536 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan 2
    244,000,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 695 кв.м. размер
    Размер участка 536 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Gentry Phatthanakan 2
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Gentry Phatthanakan 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 202 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 58,800 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Gentry Phatthanakan 2. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Gentry Phatthanakan 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Gentry Phatthanakan 2?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Gentry Phatthanakan 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    34.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    122M ₽ - 192M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    622K ₽ - 1.24M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pran Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    74.3M ₽ - 119M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    423M ₽ - 1B ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    821K ₽ - 1.12M ₽
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thairong Tower
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    702
    Стоимость продажи
    2.86M ₽ - 4.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    14.9K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1482
    Стоимость продажи
    3.48M ₽ - 6.67M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    14.9K ₽ - 26.1K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    795
    Стоимость продажи
    5.2M ₽ - 5.47M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    21.1K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    8.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    42.3K ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Cube
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    411
    Стоимость продажи
    36.1M ₽ - 112M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Elite Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    49.7M ₽ - 89.3M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    547K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Gentry Phatthanakan 2
    Сохранить
    The Exclusive Pattanakarn 32
    The Gentry Phatthanakan
    Pran Pattanakarn
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Thairong Tower
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Noble Cube
    The Plant Elite Pattanakarn
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Suan Luang Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Hua Mak Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Phra Khanong Дом Купить Phlapphla Дом
    Купить Bang Chak Дом Купить Khlong Tan Дом Купить Khlong Chan Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Квартиры
    Виллы Пентхаусы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны