4 спален Дом на продажу в Sarisa Ville

(1 Отзыв)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1402336
4 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2021 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Sarisa Ville

Это дом площадью 150 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом по базовой цене 9,930,000 ₽ (66,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 3, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая -7.3 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 66,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 268 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Owner
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1402336

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,930,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,240 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Sarisa Ville
Застройщика: Sarisa Property Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 42
Окрестности: 14,564 кв.м.
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - 7.3 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
Sarisa Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sarisa Ville

Получать уведомления о новых объявлениях по Sarisa Ville
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sarisa Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sarisa Ville. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sarisa Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sarisa Ville?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая деревня, отличная система безопасности
Primrada P., Таиланд, 5 лет назад
Я был здесь около 1 года. Это загородный дом с 2 этажа и 3 спальни. Я думаю, что современный дизайн, особенно в окружении природы Сан Phak Ван. Существует крытый детская площадка и система безопасности 24 часа. Я думаю, что пребывание здесь как настоящий отдых. Кроме того, нет никакого шума в вечернее время, если кто-то ищет дом для отдыха в Сан-Phak Вана. Это также удобный транспорт подключения везде; Я рекомендую это место!
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sarisa Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kahabordee
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Maz
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
116
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 21.3M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yoo Homes Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 27.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 199K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
26.1M ₽ - 98.8M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 9
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
6.67M ₽ - 61.9M ₽
▼ -13.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.3K ₽ - 137K ₽
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
5.97M ₽ - 9.83M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 4
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
64
Стоимость продажи
6.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mooban Wangtan
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны