4 спален Дом на продажу в Ratirom Village 2

 (Написать отзыв)
Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1012208
4 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2018 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Ratirom Village 2

Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить дом по базовой цене 16,200,000 ₽ (64,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 30, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Mahasawat, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -7 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 64,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 352 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1012208

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 27,400,000 ₽
Отлично
20,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,800,000 ₽
Current asking Price: 16,200,000 ₽
дом 11,200,000 ₽ BELOW MARKET (-41%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Ratirom Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 279
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 7 км
Расположение: Mahasawat, Нонтабури
Ratirom Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ratirom Village 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Ratirom Village 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ratirom Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ratirom Village 2. Расстояние 7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ratirom Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ratirom Village 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Mahasawat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ratirom Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratirom Park
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
164
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 14.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Dream Home
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
5.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
V Compound Ratchapruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
249
Стоимость продажи
8.44M ₽ - 10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Romruen Ville
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
3.78M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchaphruek
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
241
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
390
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 36.6M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Geo Rama 5
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narissara
Расположение
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
7.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
253
Стоимость продажи
7.72M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны