4 спален Дом на продажу в Passorn 14

 (Написать отзыв)
Bang Yai, Bang Yai,Нонтабури
ID объявления: U162041
4 Спальни
2 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Passorn 14

Это дом площадью 195 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом по базовой цене 8,690,000 ₽ (44,500 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Yai, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT -5.1 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. 44,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 206 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U162041

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,300,000 ₽
Отлично
9,470,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,800,000 ₽
Current asking Price: 8,690,000 ₽
дом 6,610,000 ₽ BELOW MARKET (-43%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,690,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Passorn 14
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 400
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT - 5.1 км
Расположение: Bang Yai, Нонтабури
Passorn 14 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Passorn 14

Получать уведомления о новых объявлениях по Passorn 14
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Talad Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Passorn 14. Расстояние 5.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Passorn 14 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Passorn 14?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Passorn 14

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Passorn 8 The Classic Bangyai
Расположение
Bang Yai, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
437
Стоимость продажи
8.86M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruk Pinklao-Kanchanapisek
Расположение
Bang Yai, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 29.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S-Gate Premium Kanjanapisek
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Pruksa 16
Расположение
Bang Yai, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Rama5 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
1291
Стоимость продажи
9.95M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.4K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 25 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
394
Стоимость продажи
4.73M ₽ - 5.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Legacy Grand Ville
Расположение
Sala Klang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
14.2M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Rama 5-Kanchanaphisek
Расположение
Bang Yai, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
429
Стоимость продажи
7.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Burirom Wongwean – Pinklao
Расположение
Plai Bang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны