4 спален Дом на продажу в Nature Home Lamchabang

 (Написать отзыв)
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
ID объявления: U77405
8% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2016 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Nature Home Lamchabang

Это дом площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  11,300,000 ₽ (40,300 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 75,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Банг Ламунг, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam -9 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. 40,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 209 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U77405

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Аренда
75,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Nature Home Lamchabang
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2016)
Квартиры: 30
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam - 9 км
Расположение: Банг Ламунг, Паттая
Nature Home Lamchabang Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Frost Magical Ice Of Siam - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nature Home Lamchabang. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nature Home Lamchabang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nature Home Lamchabang?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Банг Ламунг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nature Home Lamchabang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wangthong Condotel
Расположение
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
Количество квартир
234
Стоимость продажи
2.08M ₽ - 3.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pano Village
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
265
Стоимость продажи
6.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Laemchabang Phase 2
Расположение
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
Количество квартир
377
Стоимость продажи
3.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Laemchabang
Расположение
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
Количество квартир
372
Стоимость продажи
3.39M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Vista Sri Racha-Laemchabang Port
Расположение
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
Количество квартир
520
Стоимость продажи
6.28M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Village Laemchabang
Расположение
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suwarinee Foresta 4
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
89
Стоимость продажи
7.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estanan Condo
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
6.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
San Rak 2
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
3.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 71/1
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны