4 спален Дом на продажу в Narasiri Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1174630
6% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
375 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2013 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Narasiri Bangna

Это дом площадью 375 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2013Вы можете купить дом по базовой цене 77,500,000 ₽ (207,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -8.7 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. 207,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 496 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1174630

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
77,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Narasiri Bangna и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Narasiri Bangna
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2013)
Квартиры: 101
Окрестности: 104,000 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 8.7 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Narasiri Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Narasiri Bangna

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Narasiri Bangna
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narasiri Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Narasiri Bangna. Расстояние 8.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Narasiri Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Narasiri Bangna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narasiri Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Atoll Maldives Palms
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
493
Стоимость продажи
9.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
263
Стоимость продажи
18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krong Thong Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bangna-Wongwaen 4
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 12.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Leisure Bangna km.10
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
280
Стоимость продажи
3.7M ₽ - 7.38M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Sense Bangna KM.10
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
96
Стоимость продажи
7.29M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Leisure Bangna KM.8
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
214
Стоимость продажи
5.68M ₽ - 7.14M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eco Space Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
179
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space ME Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
945
Стоимость продажи
2.84M ₽ - 4.72M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Onnut - Bangna
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны