4 спален Дом на продажу в Mantana Srinakarin – Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1094208
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
183 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana Srinakarin – Bangna

Это дом площадью 183 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить дом по базовой цене 29,600,000 ₽ (162,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 17, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -12.5 км
Крытая площадь 183 кв.м.
Цена закв.м. 162,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 264 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1094208

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Mantana Srinakarin – Bangna и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Srinakarin – Bangna
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Квартиры: 414
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 12.5 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Mantana Srinakarin – Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парилка Парилка

Доступные квартиры в Mantana Srinakarin – Bangna

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Srinakarin – Bangna
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Srinakarin – Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Srinakarin – Bangna. Расстояние 12.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Srinakarin – Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mantana Srinakarin – Bangna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Srinakarin – Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Britania Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
149
Стоимость продажи
15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
186
Стоимость продажи
43.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
249K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
493
Стоимость продажи
7.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chatpet
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
334
Стоимость продажи
3.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Ville Srinakarin-Kingkaew
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
8.94M ₽ - 393M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
495
Стоимость продажи
4.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
123
Стоимость продажи
16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Ville Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
52.3M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Der Ville
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
64.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casitas Condominium
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
3.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.2K ₽ - 29.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны