4 спален Дом на продажу в Lake Side Court 3

 (Написать отзыв)
Pong, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1727846
8% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Lake Side Court 3

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене 23,400,000 ₽ (77,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 7, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Pong, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -1.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 77,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 140 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1727846

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,400,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Lake Side Court 3 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Lake Side Court 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 1.7 км
Расположение: Pong, Паттая
Lake Side Court 3 Параметры объекта

Доступные квартиры в Lake Side Court 3

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lake Side Court 3
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lake Side Court 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Lake Side Court 3. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake Side Court 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lake Side Court 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake Side Court 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 31.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
48.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
333K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mabprachan Village
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
27.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 173K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miami Villas
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
44.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Garden
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santa Maria Village
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
61.7M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 309K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Lake Ville
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
36
Стоимость продажи
40.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 210K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maprachan 1
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
61.7M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Freeway Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14.1M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
21M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны