4 спален Дом на продажу в Kunalai Bang village

 (Написать отзыв)
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U1429734
4 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2009 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Kunalai Bang village

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2009Вы можете купить дом по базовой цене 23,600,000 ₽ (78,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Tha Kham, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Central Rama 2 -9.6 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 78,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 328 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2009)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1429734

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,240 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Kunalai Bang village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2009)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Rama 2 - 9.6 км
Расположение: Tha Kham, Бангкок
Kunalai Bang village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Kunalai Bang village

Получать уведомления о новых объявлениях по Kunalai Bang village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kunalai Bang village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central Rama 2 - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Kunalai Bang village. Расстояние 9.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kunalai Bang village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kunalai Bang village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Tha Kham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kunalai Bang village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Khunalai Bangkhuntien
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kunalai Bangkhuntien
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
464
Стоимость продажи
8.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Sense Rama 2-Thakham
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
7.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thara Thewa
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Rama 2-Thiantale
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Park Thainthale 28
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
18.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suetrong Premium Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
812
Стоимость продажи
1.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Rama ll
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
11.2M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wisatesuknakorn Phase 3
Расположение
Phanthai Norasing, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
748
Стоимость продажи
4.46M ₽ - 5.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны