4 спален Дом на продажу в Karnkanok Ville 4

 (Написать отзыв)
San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U217375
5% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2010 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Karnkanok Ville 4

Это дом площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2010Вы можете купить дом по базовой цене 8,610,000 ₽ (39,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 25, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -6 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 39,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U217375

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Karnkanok Ville 4 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Karnkanok Ville 4
Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2010)
Квартиры: 136
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 6 км
Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
Karnkanok Ville 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Karnkanok Ville 4. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Karnkanok Ville 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Karnkanok Ville 4?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Kamphaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Karnkanok Ville 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karnkanok Ville 5
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 4
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
287
Стоимость продажи
8.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 1
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 23
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
161
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Chiangmai
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
336
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 21M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalai Village 3
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.54M ₽ - 13.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Lanna Meridian
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 9.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 46.9M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego Riverview
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
363
Стоимость продажи
8.25M ₽ - 30.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
2.96M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны