4 спален Дом на продажу в Habitia Motif Panyaindra

(1 Отзыв)
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
ID объявления: U1165782
6% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
242 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2017 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Habitia Motif Panyaindra

Это дом площадью 242 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить дом  по базовой цене  30,500,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 148,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 26, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Safari World -1.3 км
Крытая площадь 242 кв.м.
Цена закв.м. 126,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 420 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1165782

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,500,000 ₽
Аренда
148,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Habitia Motif Panyaindra
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 80
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Safari World - 1.3 км
Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
Habitia Motif Panyaindra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Habitia Motif Panyaindra

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Habitia Motif Panyaindra
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Habitia Motif Panyaindra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Habitia Motif Panyaindra. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Habitia Motif Panyaindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Habitia Motif Panyaindra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальный проект с приятной атмосферой
Raindear Wanachantarak, Таиланд, 4 года назад
Этот проект убрал меня. В доме есть потрясающий современный дизайн, который удовлетворяет требованиям жизни семьи. От входа атмосфера приятна, с большими деревьями по обе стороны дороги. Клубный дом прекрасный, с бассейном, фитнес-центром и парком. Охранники охраны проекта также хорошо обучены, зарабатывая на 5 звезд за безопасность. Соседи дружелюбны и милые. Расположение проекта также находится недалеко от World Safari. Я уверен, что семья с детьми понравится.
Бангкок
Sam Wa Tawan Tok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Habitia Motif Panyaindra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Greenside by Sansiri
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 63.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Vent Panya Natural Park Alley
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.1K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Panyaintra 2
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
17.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Panyaintra 1
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.4K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promptpat Greennova Ramindra‎
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
347
Стоимость продажи
8.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompat Prime
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
8.83M ₽ - 9.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.1K ₽
Год постройки
апр 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KC Garden Home
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
450
Стоимость продажи
8.61M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.4K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promptpat 1 Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Burirom Ramintra - Safari
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
692
Стоимость продажи
11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
805
Стоимость продажи
5.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны