4 спален Дом на продажу в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

 (Написать отзыв)
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
ID объявления: U1361242
6% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2023 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Это дом площадью 160 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить дом по базовой цене 26,100,000 ₽ (163,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 20, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -10.2 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 163,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 304.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Bibury
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1361242

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,100,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Grand Britania Wongwaen - Ramintra и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Grand Britania Wongwaen - Ramintra
Застройщика: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 278
Окрестности: 104,000 кв.м.
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 10.2 км
Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
Grand Britania Wongwaen - Ramintra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Клуб
    2.
  • Детский клуб
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Grand Britania Wongwaen - Ramintra

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Britania Wongwaen - Ramintra
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
248,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Britania Wongwaen - Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Grand Britania Wongwaen - Ramintra. Расстояние 10.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Britania Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
248,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grand Britania Wongwaen - Ramintra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sam Wa Tawan Tok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Hathairat-Thairaman
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
163
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thong Villa 8
Расположение
Lat Sawai, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
3.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
Расположение
O Ngoen, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 26M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.8K ₽ - 99K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
24.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phakamon Village
Расположение
Sai Mai, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
5.45M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Villa 8
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
6.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promptpat Ramintra 2
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
6.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mak Mai Watcharapol
Расположение
Sai Mai, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
152
Стоимость продажи
7.18M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны