4 спален Дом на продажу в Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station

 (Написать отзыв)
Samrong, Phra Pradaeng,Самутпракан
ID объявления: U1362998
8% Доходность от аренды
Занято до сен 30, 2024
4 Спальни
3 Ванные комнаты
119 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station

Это дом площадью 119 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  12,800,000 ₽ (107,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 86,100 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Samrong, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Samrong BTS -1.4 км
Крытая площадь 119 кв.м.
Цена закв.м. 107,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1362998

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,800,000 ₽
Аренда
86,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 282
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Samrong BTS - 1.4 км
Расположение: Samrong, Самутпракан
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
897
Стоимость продажи
3.26M ₽ - 7.9M ₽
▼ -18.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Canvas Sukhumvit- Samrong
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cabana Modern Resort Condominium
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
719
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 21K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
180
Стоимость продажи
6.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
410
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 8.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.3K ₽ - 42K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cache Rama 3 - Samrong
Расположение
Samrong Klang, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
308
Стоимость продажи
1.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCopenh Sukhumvit 76
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.2M ₽ - 11.7M ₽
▲ 9.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
984
Стоимость продажи
3.46M ₽ - 17M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
992
Стоимость продажи
4.43M ₽ - 13.3M ₽
▼ -10.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 32.1K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivere By Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.41M ₽ - 9.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны