4 спален Дом на продажу в Country Park California 16

 (Написать отзыв)
Khlong Khoi, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1394940
4% Доходность от аренды
4 Спальни
2 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Country Park California 16

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом  по базовой цене  10,700,000 ₽ (35,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 32,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления апр 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys н/д
Расположение Khlong Khoi, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT -8.5 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 35,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 280 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 7
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
62 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1394940

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
62 ₽/mo
Аренда
32,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Country Park California 16
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 90
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT - 8.5 км
Расположение: Khlong Khoi, Нонтабури
Country Park California 16 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Country Park California 16

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Country Park California 16
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Country Park California 16 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Khlong Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Country Park California 16. Расстояние 8.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Country Park California 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Country Park California 16?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Khlong Khoi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Country Park California 16

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sinsiri Bangbouthong
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.73M ₽ - 5.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S Gate Town Ratchaphruek-345
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lapawan 23
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 7.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 12.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fuengsuk 1
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modish Ratchapruek - Kanjanapisek
Расположение
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
317
Стоимость продажи
5.97M ₽ - 6.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
560
Стоимость продажи
4.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Village@Park Ratchaphruek-Kanjanapisek
Расположение
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 10.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
Расположение
Lam Pho, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
197
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны