4 спален Дом на продажу в Borsang Grandville

(1 Отзыв)
Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U655556
4 Спальни
3 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2010 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Borsang Grandville

Это дом площадью 120 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить дом по базовой цене 6,920,000 ₽ (57,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 2, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ton Pao, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -5.2 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 57,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
861 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U655556

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,770,000 ₽
Отлично
5,720,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,600,000 ₽
Current asking Price: 6,920,000 ₽
дом 1,850,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,920,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
861 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Borsang Grandville
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 112
Окрестности: 60,184 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 5.2 км
Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
Borsang Grandville Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Borsang Grandville

Получать уведомления о новых объявлениях по Borsang Grandville
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Borsang Grandville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Borsang Grandville. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Borsang Grandville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Borsang Grandville?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Однокомпенсированный дом среди тихого обстановки
Nunee P., Таиланд, 7 лет назад
Моя семья, и я недавно переехал в эту деревню, которая окружена спокойной атмосферой, хотя в проекте есть ряд домов, потому что большинство соседей в проекте - это работники, которые хотят жить в мире. Мой дом - это 2-этажный однокомпонентный дом, который большой и со вкусом оформлен как интерьер, так и экстерьер. Материалы дома имеют высокое качество с хорошей долейной пропорцией. Система безопасности также строго, но охранники чрезвычайно дружелюбны. Кроме того, проект недалеко от главной дороги. Он находится недалеко от различных удобств, таких как магазины, рестораны, магазины для удобства и Tesco Lotus Go Fresh Matare, делая мою жизнь проще.
Чианг Маи
Ton Pao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Borsang Grandville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
AiHome at Bosang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
5
Стоимость продажи
9.61M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Verbena Villas
Расположение
San Pu Loei, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taimeifu Villa Chiangmai
Расположение
San Klang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
28.4M ₽ - 32.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
66
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Samkamphaeng
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
134
Стоимость продажи
4.91M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modesta
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
8.38M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 6
Расположение
San Pu Loei, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
509
Стоимость продажи
8.87M ₽ - 16.8M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Charin
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Thanaporn Lake Home
Расположение
San Pu Loei, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supisara Land Grand House
Расположение
Mae Khue, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
14
Стоимость продажи
5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны