• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    99,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    (1 Отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1627426
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    400 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    янв 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    99,500,000 ₽
    30

    4 спален Дом на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    Это дом площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  99,500,000 ₽ (249,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 498,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 29, 2023
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 4
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.8 км
    Крытая площадь 400 кв.м.
    Цена закв.м. 249,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 364 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2022)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    54,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1627426

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    99,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    54,300 ₽/mo
    Аренда
    498,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Застройщика: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 65
    Окрестности: 38,388 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.8 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Спа Спа
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Холл Холл

    Популярные удобства и услуги в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Холл
      2.
    • Спа
      1.

    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    На продажу 7 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    120,000,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 370 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    82,300,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 285.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    99,500,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 364 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    82,300,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 285.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    86,800,000 ₽
    255,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 290.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    107,000,000 ₽
    297,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 347.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    108,000,000 ₽
    299,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 350.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 149 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 54,300 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    746,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект роскошной виллы с бассейном в районе Банг На
    Akewit Sirikul, Таиланд, 1 год назад
    Изюминкой этого проекта является то, что он превращен в виллу с бассейном. В каждом доме есть собственный бассейн. Есть 3 стиля на выбор, которые отличаются по размеру, и это роскошный проект, который также ориентирован на высокую конфиденциальность, потому что всего 65 единиц. С точки зрения дизайна, это полностью английский стиль во всех частях проекта. Есть также много удобств для использования в общей зоне, таких как бассейн, клуб, частный спа-центр и т. д. С точки зрения местоположения, здесь не слишком людно и не слишком многолюдно. Он находится на главной дороге с 4 полосами движения и соединяется со скоростной автомагистралью. В районе также есть рынок, мини-маркеты, рестораны и универмаги, например The Paseo Mall Lat Krabang.
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    126
    Стоимость продажи
    16.2M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Nakarin
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    37.1M ₽ - 49M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    162K ₽
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Suan Luang
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 27.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    162K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    12.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    67.2K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mittraphap 2
    Расположение
    Пращет, Бангкок, Таиланд
    Количество квартир
    233
    Стоимость продажи
    32.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    250
    Стоимость продажи
    29.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 124K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    1118
    Стоимость продажи
    2.99M ₽ - 4.46M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    12.4K ₽ - 43.6K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    1040
    Стоимость продажи
    2.99M ₽ - 4.46M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.4K ₽ - 41.1K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    11.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    149K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Baramed
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    23.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    149K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Сохранить
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Villa Nakarin
    Supalai Suan Luang
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Baan Mittraphap 2
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Baan Baramed
    Наверх
    Пращет недвижимость Nong Bon Prawet Dokmai
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Prawet Дом Купить Dokmai Дом Купить Nong Bon Дом Купить Lat Krabang Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Suan Luang Дом
    Купить Khlong Sam Prawet Дом Купить Hua Mak Дом Купить Bang Chak Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны