4 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

 (Написать отзыв)
Khan Na Yao, Кхан На Яо,Бангкок
ID объявления: U1751864
9% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
330 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2021 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Это дом площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом  по базовой цене  69,700,000 ₽ (211,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 498,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 5, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Khan Na Yao, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -7.4 км
Крытая площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. 211,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
304 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1751864

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
69,700,000 ₽
Аренда
498,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 77
Окрестности: 39,244 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 7.4 км
Расположение: Khan Na Yao, Бангкок
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

  • Клуб
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 149 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2. Расстояние 7.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
249,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khan Na Yao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
54.8M ₽ - 149M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park At Fashion
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
360
Стоимость продажи
7.22M ₽ - 7.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
41.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
194K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
3.73M ₽ - 5.95M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.2K ₽ - 18.7K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
78.4M ₽ - 212M ₽
Ежемесячная арендная плата
498K ₽ - 622K ₽
Год постройки
июл 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
79.6K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
28.6M ₽ - 64.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milestone Condominium
Расположение
Khlong Kum, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
3.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны