4 спален Дом на продажу в Baan Jirathip Nuanchan

 (Написать отзыв)
Nuan Chan, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1378440
4 Спальни
4 Ванные комнаты
262 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2013 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Jirathip Nuanchan

Это дом площадью 262 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2013Вы можете купить дом по базовой цене 33,200,000 ₽ (127,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 21, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Nuan Chan, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Central EastVille -3.7 км
Крытая площадь 262 кв.м.
Цена закв.м. 127,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 540 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2013)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,360 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1378440

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
33,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,360 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Jirathip Nuanchan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2013)
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central EastVille - 3.7 км
Расположение: Nuan Chan, Бангкок
Baan Jirathip Nuanchan Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Baan Jirathip Nuanchan

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Jirathip Nuanchan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Jirathip Nuanchan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central EastVille - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Jirathip Nuanchan. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Jirathip Nuanchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Jirathip Nuanchan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nuan Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Jirathip Nuanchan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Biz Galleria Nuanchan
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rinrada Village
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suan Thip Village
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
49.4M ₽ - 67.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koonsuk Ville Nawamin 157
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
1290
Стоимость продажи
1.56M ₽ - 5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nuanchan
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
33.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Loft Nuanchan
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
5.15M ₽ - 5.93M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.4K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sue Trong 28
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premium Place Ekamai-Ramindra 2
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
46.2M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны