4 спален Дом на продажу в Baan Balina 2

 (Написать отзыв)
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
ID объявления: U73435
4 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2011 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Balina 2

Это дом площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить дом по базовой цене 14,800,000 ₽ (67,300 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления апр 30, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Na Chom Thian, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя -2.4 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 67,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 504 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73435

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Baan Balina 2
Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2011)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя - 2.4 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттая
Baan Balina 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Balina 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Balina 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Balina 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Balina 2. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Balina 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Balina 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Balina 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Lake Huay Yai
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 25.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Yacht Club 3
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
202M ₽
Ежемесячная арендная плата
96.2K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 48.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viewtalay Marina
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
78.9M ₽ - 419M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽ - 580K ₽
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 24.7M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Feelture Condominium
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
301
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 11.3M ₽
▼ -41.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 29.6K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 8
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
21.3M ₽ - 29.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.7K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 39.5M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны