4 спален Дом на продажу в ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

 (Написать отзыв)
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Патумтани
ID объявления: U1734128
4 Спальни
3 Ванные комнаты
157 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2026 Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Это дом площадью 157 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на фев 2026. Вы можете купить дом по базовой цене 22,400,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 12, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Khu Wat, Патумтани
Спальни 4
Ближайший ориентир IMPACT Arena -5.9 км
Крытая площадь 157 кв.м.
Цена закв.м. 143,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (фев 2026)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Stockhome
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1734128

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Идёт строительство объекта (фев 2026)
Квартиры: 290
Окрестности: 57,600 кв.м.
Ближайший ориентир IMPACT Arena - 5.9 км
Расположение: Bang Khu Wat, Патумтани
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

  • Клуб
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Получать уведомления о новых объявлениях по ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
24,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
24,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
12,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 113 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 23,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
IMPACT Arena - это ближайший Торговый центр рядом с объектом ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana. Расстояние 5.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
24,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
24,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
12,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Bang Khu Wat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chuanchuen Greenbound
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
216
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 110 Chaengwattana-Ratchapruek
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
227
Стоимость продажи
5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuanchuen Brookside
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
113
Стоимость продажи
11.7M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phatthara Park Village
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
78
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 16.1M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
300
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon
Расположение
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
122
Стоимость продажи
7.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
Расположение
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
187
Стоимость продажи
4.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploen Ploen Condo Chaengwattana - Pak Kret 2
Расположение
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
70
Стоимость продажи
3.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya The Colors Tiwanon
Расположение
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
235
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 6.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek 1 Village
Расположение
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.13M ₽ - 14.8M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны