4 спален Дом на продажу в Anantatara

 (Написать отзыв)
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1665166
5% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Anantatara

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом  по базовой цене  30,700,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 123,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 27, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sala Thammasop, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Salaya Railway Station -1.6 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 102,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
320 кв.м.
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665166

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,700,000 ₽
Аренда
123,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Anantatara
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 68
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Salaya Railway Station - 1.6 км
Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
Anantatara Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Anantatara

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Anantatara
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anantatara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Salaya Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Anantatara. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anantatara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Anantatara?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sala Thammasop

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anantatara

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chaiyaphruek Thawi Watthana
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
658
Стоимость продажи
11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Salaya 2 The Campus
Расположение
Sala Ya, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 4.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 29.6K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krisana Garden Home
Расположение
Sala Ya, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manntana Thawiwattana - Pinklao
Расположение
Sala Ya, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suktawee
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
5.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suk Thawi 1-2 Village
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Village Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
85.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sahaporn Village
Расположение
Sala Ya, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 4.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruam Kuea Niwet
Расположение
Sala Ya, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Wana Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны