4 спален Дом на продажу в Ananda Sportlife

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U875654
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2007 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Ananda Sportlife

Это дом площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2007Вы можете купить дом по базовой цене 44,800,000 ₽ (99,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -5.8 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 99,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 588 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,720 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U875654

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 74,500,000 ₽
Отлично
52,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
92,800,000 ₽
Current asking Price: 44,800,000 ₽
дом 29,700,000 ₽ BELOW MARKET (-40%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
44,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,720 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Ananda Sportlife
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2007)
Квартиры: 312
Окрестности: 109,606 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 5.8 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Ananda Sportlife Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Ananda Sportlife

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ananda Sportlife
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ananda Sportlife допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Ananda Sportlife. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ananda Sportlife you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ananda Sportlife?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ananda Sportlife

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirinda Pranali
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atoll Java Bay
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
318
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 18.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
37.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windmill Park
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
120
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 378M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
448K ₽ - 2.11M ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Bangna-Wongwaen
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
271
Стоимость продажи
9.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.8K ₽ - 59.7K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Bangna-Kingkaew
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Bangna-Suanluang
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 9.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
258
Стоимость продажи
23.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.6K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ifield Bangna
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
325
Стоимость продажи
9.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны