4 спален Вилла на продажу в Villa Asiatic

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1370096
4 Спальни
4 Ванные комнаты
199 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
6 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Villa Asiatic

Это вилла площадью 199 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 16,000,000 ₽ (80,300 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Na Kluea, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam -2.1 км
Крытая площадь 199 кв.м.
Цена закв.м. 80,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1370096

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa Asiatic
Застройщика: FED PROPERTY COMPANY LIMITED
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 80
Окрестности: 18,000 кв.м.
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam - 2.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Villa Asiatic Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Популярные удобства и услуги в Villa Asiatic

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Villa Asiatic

Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Asiatic
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
20%
1st-12th Installment
12 Months
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Asiatic допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 62 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Frost Magical Ice Of Siam - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Villa Asiatic. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Asiatic you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
20%
1st-12th Installment
12 Months
80%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Villa Asiatic?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Семейный дом
K. Dome, Таиланд, 2 года назад
Двухэтажный дом с 4 спальнями разработан в современном стиле и частично меблирован. Я купил этот дом для моей семьи. Расположение не в самом сердце Паттайи, но это всего лишь в нескольких минутах езды. Мне нравится этот проект, потому что он может получить доступ к многим маршрутам. Ka Ting Lai Beach находится всего в 1 км. - это хорошее место для проведения выходных с семьей. Деревня окружена многими удобствами. Школа детей находится всего в нескольких минутах езды. Есть как рынок, так и торговые центры. Я так счастлив, потому что это удобно для всех нас.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Asiatic

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Samran
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 74.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 247K ₽
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42M ₽ - 64.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pattaya Del Rey
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 8.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalita 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
190
Стоимость продажи
8.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill 4
Расположение
Takhian Tia, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
10.2M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
23.2M ₽ - 35.8M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SP Village 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Breeze Villa Pattaya
Расположение
Банг Ламунг, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 43.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 222K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны