4 спален Вилла на продажу в Two Villas Ao Yon

(3 Отзывы)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U82782
4 Спальни
4 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2006 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Two Villas Ao Yon

Это вилла площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить вилла по базовой цене 78,700,000 ₽ (281,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Цапе Панща -0.6 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. 281,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 604 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 4x9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,890 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U82782

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
78,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,890 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Two Villas Ao Yon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 10
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Цапе Панща - 0.6 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Two Villas Ao Yon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Two Villas Ao Yon

Получать уведомления о новых объявлениях по Two Villas Ao Yon
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Two Villas Ao Yon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 25 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,890 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Цапе Панща - это ближайший Город рядом с объектом Two Villas Ao Yon. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Two Villas Ao Yon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Two Villas Ao Yon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическое расположение
Verified Visitor, 1 год назад
Одно из самых живописных мест - беспрепятственный вид на Андаманское море благодаря расположению на вершине холма на высоте 50 метров над уровнем моря. Район Ао Йон, пожалуй, самый сокровенный секрет Пхукета — он спрятан от массового туризма, но при этом окружен одними из самых эксклюзивных 5-звездочных курортов острова. Вы находитесь в сельской местности на полуострове с видом на восход и закат, но всего в 20 минутах езды от всех удобств города Пхукет, таких как лучшие торговые центры и больницы.
Это очень хороший проект.
Wichuda Titidech, Таиланд, 2 года назад
Я был во многих двух проектах Villas. Большинство из них расположены в тихих и частных местах. Как то же самое, этот проект расположен на холме. Охранники строги. Я посетил виллу с отцом, и я был впечатлен. Вилла поставляется в красивом стиле и полностью меблирована. Кухня и гостиная просторная. Бассейн также массивный, с видом на горы и море. Цена продажи считается дорогой. Но это подходит для инвестиций в аренду бизнеса на ежедневной или ежемесячной основе. Вилла находится в отличном месте, менее чем через 10 минут ходьбы до пляжа Ао Йон, Кейп -Панва и Аквариума.
Это очень хороший проект.
Wichuda Titidech, Таиланд, 2 года назад
Я был во многих двух проектах Villas. Большинство из них расположены в тихих и частных местах. Как то же самое, этот проект расположен на холме. Охранники строги. Я посетил виллу с отцом, и я был впечатлен. Вилла поставляется в красивом стиле и полностью меблирована. Кухня и гостиная просторная. Бассейн также массивный, с видом на горы и море. Цена продажи считается дорогой. Но это подходит для инвестиций в аренду бизнеса на ежедневной или ежемесячной основе. Вилла находится в отличном месте, менее чем через 10 минут ходьбы до пляжа Ао Йон, Кейп -Панва и Аквариума.
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Two Villas Ao Yon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Height Haven Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
71.6M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vanich Bayfront Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
88.9M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bel Air Panwa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
87
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 185K ₽
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pixels Cape Panwa Condo
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
254
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 22.2M ₽
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Villas & Suites Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 431M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Best Point
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
292
Стоимость продажи
2.72M ₽ - 4.52M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Panwa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
136M ₽ - 543M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alice Penthouse at Panwa Beach
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Irawadi 1
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
288
Стоимость продажи
6.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chantra Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
36.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
198K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны