4 спален Вилла на продажу в The Scenevanar

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1774574
4 Спальни
5 Ванные комнаты
1,133.78 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в The Scenevanar

Это вилла площадью 1,133.78 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 98,400,000 ₽ (86,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Pattaya Elephant Village -3.6 км
Крытая площадь 1,133.78 кв.м.
Цена закв.м. 86,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 958.47 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры C
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1774574

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
98,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Scenevanar
Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 8
Окрестности: 11,416 кв.м.
Ближайший ориентир Pattaya Elephant Village - 3.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Scenevanar Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Scenevanar

Доступные квартиры в The Scenevanar
88,500,000 ₽
85,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,034.26 кв.м. размер
Размер участка 947.66 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
98,400,000 ₽
86,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,133.78 кв.м. размер
Размер участка 958.47 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
98,400,000 ₽
86,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,133.78 кв.м. размер
Размер участка 951.22 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
113,000,000 ₽
92,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,229.34 кв.м. размер
Размер участка 1,143.56 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
113,000,000 ₽
92,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,229.34 кв.м. размер
Размер участка 1,142.66 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
113,000,000 ₽
88,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,275.92 кв.м. размер
Размер участка 1,157.26 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
172,000,000 ₽
82,500 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 2,086.95 кв.м. размер
Размер участка 1,579.16 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Scenevanar
172,000,000 ₽
82,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 2,077.63 кв.м. размер
Размер участка 1,592.92 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Scenevanar
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,460,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Scenevanar допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Pattaya Elephant Village - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Scenevanar. Расстояние 3.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Scenevanar you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,460,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Scenevanar?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Scenevanar

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
BaanMae Bibury
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
37M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Residence Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
26.7M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narita Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
M Estate
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 31.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dee Place
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Temple Lake Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
46.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mae Pool Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Arowanyx
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
42M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Koji Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Mae 2 Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 33.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны