4 спален Вилла на продажу в The Palm Laguna

 (Написать отзыв)
Yang Noeng, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1036776
4 Спальни
4 Ванные комнаты
314 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
5 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в The Palm Laguna

Это вилла площадью 314 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 5 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 31,700,000 ₽ (101,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 14, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Yang Noeng, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Fresh Market Saraphi -1.9 км
Крытая площадь 314 кв.м.
Цена закв.м. 101,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (5 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR Villa
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1036776

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,700,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Palm Laguna
Застройщика: The Palm Laguna Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (5 месяца(-ев))
Квартиры: 9
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Fresh Market Saraphi - 1.9 км
Расположение: Yang Noeng, Чианг Маи
The Palm Laguna Параметры объекта

Доступные квартиры в The Palm Laguna

Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Laguna
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
During Construction
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Palm Laguna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Fresh Market Saraphi - это ближайший Рынок рядом с объектом The Palm Laguna. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Palm Laguna you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
During Construction
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Palm Laguna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Yang Noeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Palm Laguna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Wisdom House 1
Расположение
Nong Faek, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The ARPOM Property
Расположение
Chomphu, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
23
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fin Country Living
Расположение
Nong Faek, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Eden Thai Chiang Mai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 98.8M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalitta House
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 6.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kanyapirom
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
44
Стоимость продажи
5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 23
Расположение
San Kamphaeng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
161
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksomruethai House
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.41M ₽ - 8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Karnkanok Ville 5
Расположение
San Kamphaeng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 12 The Castle
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
9.51M ₽ - 21M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны