4 спален Вилла на продажу в The Laytin Villa @Maan Tawan

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1691610
4 Спальни
5 Ванные комнаты
471 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в The Laytin Villa @Maan Tawan

Это вилла площадью 471 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 140,000,000 ₽ (298,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 10, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лагуна -0.2 км
Крытая площадь 471 кв.м.
Цена закв.м. 298,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 444 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1691610

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
140,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Laytin Villa @Maan Tawan
Застройщика: Karndee Pattana Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Квартиры: 1
Окрестности: 444 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 0.2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Laytin Villa @Maan Tawan Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Laytin Villa @Maan Tawan

Получать уведомления о новых объявлениях по The Laytin Villa @Maan Tawan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Laytin Villa @Maan Tawan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом The Laytin Villa @Maan Tawan. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Laytin Villa @Maan Tawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Laytin Villa @Maan Tawan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Laytin Villa @Maan Tawan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunshine Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
672
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 48.6M ₽
▲ 22.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
222M ₽ - 271M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Gardens of Eden - Park Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
375
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Gardens of Eden - Eden Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
39.1M ₽ - 150M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bellevue Beachfront Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
645
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 51.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
238M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
271M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
203M ₽ - 381M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 56.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
210K ₽ - 235K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
519M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны