4 спален Вилла на продажу в Santa Maria Village

(1 Отзыв)
Pong, Паттая, Чонбури
ID объявления: U13327
6% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
375 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Santa Maria Village

Это вилла площадью 375 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  62,200,000 ₽ (166,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 311,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Pong, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -2.2 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. 166,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,100 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4-001
Места на парковке 2
Размер бассейна 5m x 12m x 1.4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U13327

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 59,700,000 ₽
Отлично
32,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
71,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 62,200,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 311,000 ₽/mo
вилла 2,500,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
62,200,000 ₽
Аренда
311,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Santa Maria Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 27
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 2.2 км
Расположение: Pong, Паттая
Santa Maria Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Santa Maria Village

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Santa Maria Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santa Maria Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Santa Maria Village. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Santa Maria Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Santa Maria Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мечта домой, удобно расположен недалеко от туристических достопримечательностей и поля для гольфа.
Vivan Nowell, Великобритания, 6 лет назад
Моя семья и я остался в Паттайе, так что я купил большой 5-комнатный дом с перепродажи единицы. Существует зеленый газон, где можно весело провести время с моей собакой. Проект был завершен много лет назад, но в хорошем состоянии, так что дом все еще выглядит новым и мебель завершена. Стиль Дома является причудливым; это как дом мечты. Мои дети любят его. Место отличное рядом с полем для гольфа, который является идеей для моего мужа, который любит играть в гольф на праздниках. Для моих детей и меня, я часто провожу праздники плавание. Кроме того, это также близко к моей детской школе и на рабочем месте моего мужа. Хотя это довольно дорого, учитывая дома в других районах Паттайи, я думаю, что до сих пор стоит, как каждый член семьи доволен домом.
Паттая
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santa Maria Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Garden
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 32.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
48.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
336K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
23.6M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mabprachan Village
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
27.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 174K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perla Villa Pattaya
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
49.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
21.2M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plantation Estate
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
58.2M ₽ - 162M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Miami Villas
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
44.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Freeway Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14.2M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны