4 спален Вилла на продажу в Samui Bayside Luxury Villas

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1093208
15% Доходность от аренды
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
310 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Samui Bayside Luxury Villas

Это вилла площадью 310 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить вилла по базовой цене 120,000,000 ₽ (386,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 13, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -1.8 км
Крытая площадь 310 кв.м.
Цена закв.м. 386,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1093208

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
120,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Samui Bayside Luxury Villas и текущую продажную стоимость.
15%

Детали проекта

Название объекта: Samui Bayside Luxury Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 11
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 1.8 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Samui Bayside Luxury Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Samui Bayside Luxury Villas

На продажу 2 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Samui Bayside Luxury Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Samui Bayside Luxury Villas допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Samui Bayside Luxury Villas. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Samui Bayside Luxury Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Samui Bayside Luxury Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Samui Bayside Luxury Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Cove Private Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
58.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Lagoon Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
39.7M ₽ - 52.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tongson Bay Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 83.5M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 746K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Valentine Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
IO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Horizon Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
45
Стоимость продажи
7.96M ₽ - 18.6M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 283K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BASE Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
54.7M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
23M ₽ - 87M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
385K ₽ - 870K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Onyx
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
44.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны