• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Saiyuan
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    76,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Saiyuan

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1426940
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    544 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    76,200,000 ₽
    9

    4 спален Вилла на продажу в Nature's Rest Villa Saiyuan

    Это вилла площадью 544 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 76,200,000 ₽ (140,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления фев 5, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach -1.9 км
    Крытая площадь 544 кв.м.
    Цена закв.м. 140,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 403 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 7,380,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4.85m X 11m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1426940

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    76,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Nature's Rest Villa Saiyuan
    Застройщика: Wednesday Development Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Квартиры: 7
    Окрестности: 4,043 кв.м.
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 1.9 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Nature's Rest Villa Saiyuan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Онсэн Онсэн

    Популярные удобства и услуги в Nature's Rest Villa Saiyuan

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Сауна
      1.
    • Онсэн
      1.
    • Клуб
      1.
    • Спа
      1.

    Доступные квартиры в Nature's Rest Villa Saiyuan

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nature's Rest Villa Saiyuan
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    4-й взнос
    Completion of windows and doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nature's Rest Villa Saiyuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nature's Rest Villa Saiyuan фиксированы и составляют 36,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nature's Rest Villa Saiyuan необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Nature's Rest Villa Saiyuan. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Nature's Rest Villa Saiyuan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of main structure
    20%
    4-й взнос
    Completion of windows and doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Nature's Rest Villa Saiyuan?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nature's Rest Villa Saiyuan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Natural Hill Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    104M ₽ - 116M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Le Villas & Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    41.7M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    296K ₽ - 494K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 26.9M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    97.6M ₽ - 98.8M ₽
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽ - 741K ₽
    Год постройки
    ноя 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Civetta Grand Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    88.2M ₽ - 92.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    81.5M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samakee Village
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    31.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    210K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Charn Baan Saiyuan
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    29.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    47.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Nature's Rest Villa Saiyuan
    Сохранить
    Natural Hill Villa
    Le Villas & Residence
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua
    Civetta Grand Villa
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Rawai Garden Villa
    Samakee Village
    Charn Baan Saiyuan
    Sunset Garden Phase 4
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Магазины
    Гостиницы Пентхаусы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны