• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Madcha Le Villa
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    56,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Madcha Le Villa

     (Написать отзыв)
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U1162806
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    431.14 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    56,500,000 ₽
    9

    4 спален Вилла на продажу в Madcha Le Villa

    Это вилла площадью 431.14 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 56,500,000 ₽ (131,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 11, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Na Kluea, Паттая
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж На Клыа -1.1 км
    Крытая площадь 431.14 кв.м.
    Цена закв.м. 131,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 348.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    68,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1162806

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    56,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    68,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Madcha Le Villa
    Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 8
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 1.1 км
    Расположение: Na Kluea, Паттая
    Madcha Le Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Madcha Le Villa

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    41,800,000 ₽
    133,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 314.19 кв.м. размер
    Размер участка 288.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    51,600,000 ₽
    157,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 329.19 кв.м. размер
    Размер участка 333.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    54,100,000 ₽
    125,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 431.14 кв.м. размер
    Размер участка 347.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    56,500,000 ₽
    131,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 431.14 кв.м. размер
    Размер участка 348.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    59,000,000 ₽
    137,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 431.14 кв.м. размер
    Размер участка 410.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    63,900,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 373.65 кв.м. размер
    Размер участка 426.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Madcha Le Villa
    56,500,000 ₽
    131,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 431.14 кв.м. размер
    Размер участка 394.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Madcha Le Villa
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down installment 12 months
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    40%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Madcha Le Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 197 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 68,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Madcha Le Villa. Расстояние 1.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Madcha Le Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down installment 12 months
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    40%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Madcha Le Villa?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттая
    Na Kluea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Madcha Le Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Samran
    Расположение
    Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    24.9M ₽ - 74.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    148K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    окт 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya Park Hill
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    7.04M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Coral Pattaya
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1070
    Стоимость продажи
    5.65M ₽ - 16.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ananya Beachfront Naklua
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    23.2M ₽ - 35.8M ₽
    ▼ -21.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa La Richie
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    13.1M ₽ - 25.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Fah Greenery
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    14.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽
    Год постройки
    апр 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natureza Art
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    406
    Стоимость продажи
    3.43M ₽ - 5.46M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    18.5K ₽ - 49.4K ₽
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Asiatic
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    14.6M ₽ - 16.1M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1442
    Стоимость продажи
    2.44M ₽ - 6.9M ₽
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    22.2K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini CondoTown North Pattaya
    Расположение
    Na Kluea, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1442
    Стоимость продажи
    2.84M ₽ - 3.9M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19.8K ₽
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Madcha Le Villa
    Сохранить
    Baan Samran
    Pattaya Park Hill
    The Coral Pattaya
    Ananya Beachfront Naklua
    Villa La Richie
    Baan Fah Greenery
    Natureza Art
    Villa Asiatic
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Lumpini CondoTown North Pattaya
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Nong Pla Lai Виллы Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Гостиницы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны