4 спален Вилла на продажу в Luxx Phuket

 (Написать отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1132784
7% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2024
4 Спальни
3 Ванные комнаты
550 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2020 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Luxx Phuket

Это вилла площадью 550 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла  по базовой цене  40,600,000 ₽ (73,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 234,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ката -4 км
Крытая площадь 550 кв.м.
Цена закв.м. 73,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 600 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1132784

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,600,000 ₽
Аренда
234,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Luxx Phuket
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ката - 4 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Luxx Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Luxx Phuket

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Luxx Phuket
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Luxx Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Luxx Phuket. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Luxx Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Luxx Phuket?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Luxx Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modern Life Phuket
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
93.8K ₽ - 111K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tritara X Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
31.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Kiri Buddha Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway Valley Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
22M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 296K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Phuket Andaman Tropical Home
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
39
Стоимость продажи
39.2M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vista Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
93.5M ₽ - 247M ₽
Ежемесячная арендная плата
444K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unique Eco Viva
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
44.4M ₽ - 60.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Dragon Back
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42M ₽ - 48.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Shambhala Sol
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
25.9M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Amada
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны