4 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa

(Написать отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1812480

4 Спальни

4 Ванные комнаты

384.50 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

дек 2023 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

54,500,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa

Это вилла площадью 384.50 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 54,500,000 ₽ (142,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Помещение для прислуги

Балкон

Основная информация

Дата объявления апр 23, 2024

Последнее обновление 1 неделю назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км

Крытая площадь 384.50 кв.м.

Цена закв.м. 142,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 305 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (дек 2023)

Мебель

Available for 2,760,000 ₽

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры Type C

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

16,000 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1812480

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

54,500,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

16,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Diamond Pool Villa

Застройщика: Gaona Phuket Co., Ltd

Строительство: Дата постройки (дек 2023)

Квартиры: 8

Окрестности: 1,906 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Diamond Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Diamond Pool Villa

Все
3 спальни
4 спальни

305 кв.м. Размер участка

319 кв.м. Размер участка

149 кв.м. Размер участка

152 кв.м. Размер участка

Бассейн

38,300,000 ₽49,000,000 ₽

156 кв.м. Размер участка

162 кв.м. Размер участка

Бассейн

38,300,000 ₽49,000,000 ₽

159 кв.м. Размер участка

161 кв.м. Размер участка

153 кв.м. Размер участка

Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Pool Villa

Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Completed

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

492,000 ₽

1-й взнос

15 дней после подписания контракта

50%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Offplan

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

492,000 ₽

1-й взнос

15 дней после подписания контракта

35%

2-й взнос

Due to upon completion of Super Structure

25%

3-й взнос

Due to upon completion of Topping out

20%

4-й взнос

При передаче объекта

20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Diamond Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Diamond Pool Villa фиксированы и составляют 16,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Diamond Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 221,000 ₽.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Diamond Pool Villa. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Completed

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

492,000 ₽

1-й взнос

15 дней после подписания контракта

50%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Offplan

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

492,000 ₽

1-й взнос

15 дней после подписания контракта

35%

2-й взнос

Due to upon completion of Super Structure

25%

3-й взнос

Due to upon completion of Topping out

20%

4-й взнос

При передаче объекта

20%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Diamond Pool Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.47M ₽ - 1.85B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
468 Недвижимость
Аренда
29.5K ₽ - 861K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
196 Недвижимость
В Blue Tree
4.1 км / 10 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
19.3 км / 28 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Diamond Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Costela Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

25.8M ₽ - 31.7M ₽

▲ 7.3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Avana Luxury Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

122M ₽ - 135M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Punyisa Bang Jo

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

157M ₽ - 171M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Layan Hills Estate

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

185M ₽

▲ 20% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

LuxPride by Wallaya Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

48.7M ₽ - 65.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

83.2M ₽ - 102M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence - Luxe Zone Phase III

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

97.2M ₽ - 194M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence - The Valley Phase II

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

84.5M ₽ - 88.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

73.8M ₽ - 123M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Baan Wana Pool Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

22.1M ₽ - 55.6M ₽

▼ -16% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

197K ₽ - 615K ₽

Год постройки

дек 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх