4 спален Вилла на продажу в Crown Phuket

(1 Отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1695460
4 Спальни
3 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Crown Phuket

Это вилла площадью 195 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 30,700,000 ₽ (158,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир The British International School -0.1 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. 158,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2024)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1695460

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Crown Phuket
Застройщика: Soken Development Group
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 128
Окрестности: 59,200 кв.м.
Ближайший ориентир The British International School - 0.1 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Crown Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Crown Phuket

  • Клуб
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Crown Phuket

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Crown Phuket
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Crown Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 111 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 26,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Crown Phuket. Расстояние 0.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Crown Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Crown Phuket?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высококлассная жизнь, для семейного отдыха, рядом с BISP
Iram Amity, Current Resident, 6 месяцев назад
The Crown — это закрытый комплекс премиум-класса, в котором достигнут идеальный баланс между роскошью и комфортом. Больше всего выделяется его близость к Британской международной школе Пхукета (BISP), что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Мне нравится чувство безопасности, которое обеспечивает закрытое сообщество, не говоря уже о таких удобствах, как бесплатный тренажерный зал и общественный бассейн. Эти особенности действительно способствуют высокому качеству жизни. Сами дома первоклассные, с современными европейскими кухнями и функциями «умного дома», которые добавляют роскоши в повседневную жизнь. Если есть что-то, что можно улучшить, так это ограниченная гостевая парковка. Хотя это никогда не было серьезной проблемой, было бы неплохо увеличить количество парковочных мест для посетителей. В целом, The Crown предлагает высококлассный, но комфортный образ жизни, что делает его лучшим выбором для семей, особенно для тех, у кого дети посещают BISP.
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Crown Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
23.7M ₽ - 50.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
222K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 203K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
22M ₽ - 39.3M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 185K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 136K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 8.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alisha Seaview
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 71.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
7.88M ₽ - 17M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 119K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.38M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны