4 спален Вилла на продажу в Chongkho Villa

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1721672
4 Спальни
5 Ванные комнаты
383 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
8 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Chongkho Villa

Это вилла площадью 383 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 61,300,000 ₽ (160,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 24, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир UWC Thailand International School -0.3 км
Крытая площадь 383 кв.м.
Цена закв.м. 160,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 755 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR Villa
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1721672

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
61,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Chongkho Villa
Застройщика: Fabulous Real Estate
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 4
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир UWC Thailand International School - 0.3 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Chongkho Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Chongkho Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Chongkho Villa
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sign Contract Within 30 Days
28%
3-й взнос
Completion of Piling & Foundation(Within 2 months)
20%
4-й взнос
Completion of Concrete Structure (Within 2 months)
15%
5-й взнос
Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months)
15%
6-й взнос
Completion of Floor Tiles and Interior work
15%
7-й взнос
Completion of Villa Hand Over and Transfer
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chongkho Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 37,100 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
UWC Thailand International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Chongkho Villa. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Chongkho Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sign Contract Within 30 Days
28%
3-й взнос
Completion of Piling & Foundation(Within 2 months)
20%
4-й взнос
Completion of Concrete Structure (Within 2 months)
15%
5-й взнос
Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months)
15%
6-й взнос
Completion of Floor Tiles and Interior work
15%
7-й взнос
Completion of Villa Hand Over and Transfer
5%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chongkho Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chongkho Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
College Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Campus Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
52.9M ₽ - 98.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Mountain Breeze
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
95
Стоимость продажи
79.8M ₽ - 131M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Bhuvana Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Life Baan Kian
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 6.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khanaen Pool Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
38.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
344K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Happy Place
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
9.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Thalang Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
240
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 185K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
31.3M ₽ - 81.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
6.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны