• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Cherng Lay Villas and Condominium
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    78,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Cherng Lay Villas and Condominium

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1417338
    8% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    380 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2011 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    78,700,000 ₽
    39

    4 спален Вилла на продажу в Cherng Lay Villas and Condominium

    Это вилла площадью 380 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить вилла  по базовой цене  78,700,000 ₽ (207,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 541,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2017) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления май 31, 2023
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.4 км
    Крытая площадь 380 кв.м.
    Цена закв.м. 207,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,041 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2011)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,000,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1417338

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    78,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,000,000 ₽/mo
    Аренда
    541,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Cherng Lay Villas and Condominium
    Застройщика: Phuket Asia Land
    Строительство: Дата постройки (янв 2010)
    Квартиры: 17
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.4 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Cherng Lay Villas and Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Cherng Lay Villas and Condominium

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Cherng Lay Villas and Condominium

    На продажу 4 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Cherng Lay Villas and Condominium
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Cherng Lay Villas and Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 184 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,000,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Cherng Lay Villas and Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Cherng Lay Villas and Condominium. Расстояние 2.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Cherng Lay Villas and Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Cherng Lay Villas and Condominium?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Мирный и конфиденциальность
    Pun Panalee, Таиланд, 6 лет назад
    Этот проект очень спокойный и очень личный. Это идеальный дом для отдыха, что я могу уйти от зимы у меня на родине каждый год. Проект находится в жилом районе. Нет высотные здания окружающие, так что нет ничего, чтобы блокировать взгляд на все. Существует большой пруд перед проектом заставляет меня чувствовать себя, как пребывание на курорте. Сервис просто ЗДОРОВО! Персонал помогает мне во всем, и горничные тоже удобно. Я живу с женой в блоке с 2-х комнатная, что очень просторные и полностью меблированные, как один из ряда жилого дома. Это хорошо оформленные, просторные и чистые. Балкон огромен. Я люблю это много, даже если проект находится далеко от пляжа. Кроме того, там нет местных удобств в нескольких минутах ходьбы. Но если ехать немного дальше, вы можете найти все, что вы хотите там, например, торговых центров, супермаркетов, международных ресторанов, магазинов и пляжа.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Cherng Lay Villas and Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Title Heritage Bang-Tao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    789
    Стоимость продажи
    12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Space Cherngtalay Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.66M ₽ - 8.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Boat Avenue
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    71.6M ₽ - 79M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Zcape I
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    4.57M ₽ - 9.63M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.7K ₽ - 74.1K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pavara Khiri Collection
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    80.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Above Element
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    263
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 97.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Zcape X2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    191
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 8.64M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 61.7K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    97.6M ₽ - 195M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    84.8M ₽ - 88.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Aqua
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    109
    Стоимость продажи
    20.4M ₽ - 44.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Cherng Lay Villas and Condominium
    Сохранить
    The Title Heritage Bang-Tao
    Space Cherngtalay Condominium
    Boat Avenue
    Zcape I
    Pavara Khiri Collection
    Above Element
    Zcape X2
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    The Aqua
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны